شوبا ون من شوبا العقارية

نمط حياة متناغم على مقربة من وسط مدينة دبي

1.4 مليون درهم

السعر المبدئي

الربع الرابع 2026

تسليم المشروع

10%

الحد الأدنى للدفعة الأولى

نبذة عن المشروع

يقع المشروع المتميز متعدد الاستخدامات "شوبا ون" في منطقة رأس الخور. وسيصبح موطناً لأكثر من 9,500 نسمة. سيتم تقديم مجموعة واسعة من العقارات مع تخطيطات مدروسة للمالكين في المستقبل.

شوبا ون

يقع مشروع شوبا ون بالقرب من طريق رأس الخور الحيوي. شوبا العقارية هي الشركة المطورة للمشروع، والتي تأسست في عام 1976 كشركة تصميم داخلي في سلطنة عمان وأعادت تعريف سلسلة القيمة العقارية من خلال إنشاء مجتمعات جديدة ومشاريع متميزة. تشتهر شوبا ريالتي بمشاريع مثل شوبا هارتلاند وكريك فيستاس هايتس وذا كريست غراندي وويفز وغيرها الكثير.

موطناً ل 9,500 نسمة

وستصبح شوبا ون المكونة من الأبراج A-E موطناً مميزاً للعائلات التي لديها أطفال، فضلاً عن المهنيين العازبين والأزواج. ليس هناك شك في أن المشروع سيصبح واحداً من أكثر العناوين طلباً داخل إمارة دبي. يمكن تفسير ذلك من خلال تخطيطاتها المدروسة، بالإضافة إلى عدد كبير من وسائل الراحة والبنية التحتية الاجتماعية، التي تقع مباشرة على أراضي التطوير، والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر عيادة ومرافق حضانة ومسجد، بالإضافة إلى خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام مع وجود ممشى.

اكتشف مخططات طوابق شوبا ون

حدد عدد غرف النوم

غرفة نوم واحدة

المساحة الإجمالية: 68 متر مربع

غرفتي نوم

المساحة الإجمالية: 102 متر مربع

ثلاث غرف نوم

المساحة الإجمالية: 178 متر مربع

أربع غرف نوم

المساحة الإجمالية: 211 متر مربع

الخطة الرئيسية

وسائل راحة متميزة معروضة

ستمتد شوبا ون على مساحة 1,500,000 قدم مربع وتوفر وسائل راحة لا حصر لها والتي ستكون موضع تقدير من قبل السكان من أي عمر. من بين العروض الرئيسية التي يمكن مراعاتها:

حمامات سباحة

مضمار الجري

منطقة للشواء

و أيضا

حدائق وتراسات سكاي مع إطلالات مذهلة على دبي، وتقع على سطح المشروع
منطقة للشواء
صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق مزودة بأحدث معدات اللياقة البدنية بما في ذلك أجهزة المشي والدراجات الثابتة ومناطق التدريب على الدوائر وأكثر من ذلك بكثير
أربعة أفنية مترابطة مع ريتريت خارجي
حمامات سباحة للكبار والصغار
ملعب للأطفال

وحدات للاختيار من بينها

احصل على استشارة مجانية

لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

خمسة أبراج

سيتكون المشروع من خمسة أبراج يتراوح ارتفاعها من 30 إلى 65 طابقًا ويتكون من شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم وشقق دوبلكس من غرفتين إلى 4 غرف نوم. كما أن تطوير لـشوبا ون (تاور E) يتكون من شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم بمساحة تتراوح من 734 قدمًا مربعًا إلى 2277 قدمًا مربعًا.

ميزات الإقامة

سيتم تزويد كل عقار بشرفة أو ساحة واحدة على الأقل حيث سيتمكن سكان المستقبل من الاستمتاع بإطلالات مذهلة على رأس الخور وبحيرة كريستالية وملعب جولف من 18 حفرة سيكون أمام المشروع. كما ستضم العديد من الوحدات السكنية غرفة خادمة وغرفة ماكياج وغرفة تخزين.

سعر العقار

يبدأ سعر الوحدة السكنية في شوبا ون بدءاً من الربع الأول من عام ٢٠٢٣ ، من 1،400،000 درهم إماراتي (381،000 دولار أمريكي).

وهناك فرصة لشراء طابق كامل في البرج A والبرج B ابتداء من 18,648,000 درهم اماراتي (5,077,000 دولار اميركي).

للحصول على الأسعار، يرجى الاتصال بوسطائنا، الذين سيقدمون لك آخر المعلومات حول المشروع.

خطة سداد

10 %

الحد الأدنى للدفعة الأولى

50 %

تقسيط بدون فوائد أثناء إنشاء المشروع

40 %

عند تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026

الموقع

طريق رأس الخور

بفضل سهولة الوصول إلى طريق رأس الخور والمخارج من الغرب والشرق، سيتمكن سكان شوبا ون بسهولة من الوصول إلى المناطق الرئيسية الأخرى داخل إمارة دبي. على سبيل المثال، يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي حوالي 15 دقيقة.

20-25 دقيقة بالسيارة

بالنسبة للأنشطة الترفيهية التفاعلية، يمكن للمقيمين دائماً الذهاب إلى دبي مول أو الاستمتاع بنافورة دبي أو زيارة دار دبي للأوبرا أو محمية رأس الخور للحياة البرية. وتقع جميعها على بعد دقائق من شوبا ون. يعد شاطئ جميرا وشاطئ صن رايز من بين أقرب الشواطئ إلى المشروع، ويمكن الوصول إليهما في غضون 20-25 دقيقة بالسيارة.

تجدر الإشارة إلى أن شوبا ون هو الخيار الأمثل للعائلات التي لديها أطفال بسبب مجموعة من المؤسسات التعليمية والطبية التي يمكن الوصول إليها بسهولة. ومن بينها حضانة بلوسوم ديزاين ديستريكت وحضانة كيدز كاسل في وسط المدينة ومدرسة هارتلاند الدولية دبي، ومدرسة بلوسوم نورث لندن كوليجيت، بالإضافة إلى عيادة جادور الطبية وعيادة أستر - الخليج التجاري.

الجاذبية الاقتصادية

أسلوب حياة فاخر

شراء منزل في شوبا ون هو الخيار المثالي لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة فاخر في واحدة من المناطق النامية في المدينة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة التي لا نهاية لها. كما سيقدر مالكو العقارات قربهم من ملعب الغولف الفاخر بيتش & بات المصمم من قبل غاري بلاير، والذي سيحتوي على ناد حصري مع وسائل الراحة والباحات من الدرجة الأولى المطلة على المساحات الخضراء، في حين ستصبح الحديقة الصحية والحديقة العائلية وحديقة اللياقة البدنية وحديقة البالغين من الأماكن المفضلة لديك للتجمع مع أحبائك.

فرص استثمارية كبيرة

كما يوفر شوبا ون فرصاً استثمارية كبيرة، حيث من المقرر أن يكون موعد الانتقال في الربع الرابع من عام 2026. يمكنك الاستفادة من خطة سداد مرنة من المطور، وبعد ذلك إما إعادة بيع العقار بسعر أعلى أو البدء في تأجيره بمجرد اكتماله.

وحدات طابقية كاملة

نظراً لوجود وحدات في الطابق الكامل متاحة للشراء في تاور (أ) وتاور (ب) يمكنك تحويل الأرضية إلى بنتهاوس مذهل ليتم إنشاؤه حصرياً من قبلك، أو تقسيمه إلى عدة شقق وتوليد دخل سلبي ثابت من تأجيرها.

برنامج تسكين

بالإضافة إلى ذلك، وبموجب برنامج تسكين، ستُمكّن العقارات في شوبا ون المالكين من الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين في دولة الإمارات العربية المتحدة لك ولعائلتك، باستثمار قدره 750 ألف درهم إماراتي (204 آلاف دولار أمريكي). إذا قمت بشراء عقار سكني بحد أدنى 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فستتمكن من الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. في كِلتا الحالتين، يتم إصدار التأشيرة فقط للممتلكات المكتملة، لذلك بمجرد جهوزية المجمع، يمكنك البدء في الاستمتاع بجميع مزايا الإقامة في الإمارات العربية المتحدة.